Down -> ★★평가우수자료★★ 자료등록 정책 분석, 왕십리 뉴타운 정책 분석 자료등록 도시재생사업 및 뉴타운 사업의 정의 및 목적, 향후 정책방향 모색, 뉴타운 정책 방향 제언 DownLoad
Intro ......
도시 전체가 조화를 이루는 `21세기형 고품질 복지 주거환경 공간`을 만들어가는 것이다(서울시 제공 자료). 서론 1. 도시재생사업의 방향` 위에서 살펴본 도시재생사업의 방향을 토대로 서울시는 서울의 재생을 위해 뉴타운 정책을 추진하고 있다. 3) 주택문제 해결 지역 간 격차를 벌어지게 하는 주된 요인 중의 하나가 바로 주택문제이다.) 서울시는 뉴타운 사업을 통해 다음의 5가지 목적을 달성하고자 한다. 하지만 공공부문의 지원에 있어서 한계점이 드러나기 때문에 민간에 의존할 수밖에 없다. 4) 교육환경 격차 해소. 그러나 도시는 단순히 콘크리트 덩어리가 아니고 ‘사람’이 사는 곳이기 때문에 주민들의 상황과 욕구를 고려하여 도시재생사업이 이루어져야 한다. 이에 비해 2000년부터 시작되어 최근 주목받고 있는 뉴타운 사업은 서울 거주 가구의 15% 이상이 영향을 받게 되는 광역적인 재개발 사업이라고 할 수 있다(서울시정개발연구원). 이는 비도심 기능으로 분류된 주거기능을 도심이 수행하도록 하는데 ......
Index & Contents
★★평가우수자료★★ 자료등록 정책 분석, 왕십리 뉴타운 정책 분석 자료등록 도시재생사업 및 뉴타운 사업의 정의 및 목적, 향후 정책방향 모색, 뉴타운 정책 방향 제언
[★★평가우수자료★★][정책 분석, 왕십리 뉴타운 정책 분석] 도시재생사업 및 뉴타운 사업의 정의 및 목적, 향후 정책방향 모색, 뉴타운 정책 방향 제언
Ⅰ. 서론
1.도시재생사업 및 뉴타운 사업의 정의 및 목적
도시는 그 자체가 살아있는 생명체 같은 것으로, 사회경제 환경 변화에 맞추어 적응할 필요가 있다. 도시는 늘 같은 모습으로 존재하지 않는다. 변화하는 환경 속에서 도시의 모습과 역할, 형태도 변화한다. 낙후된 도시는 재개발하여 새로운 모습으로 변화시켜 시민들의 만족도를 높여야 하며, 새롭게 건설된 도시는 그 모습을 유지, 발전시키기 위해 다양한 정책적 노력을 기울여야 한다. 이러한 노력들이 모여 우리가 궁극적으로 만들고자 하는 도시가 완성되는 것이다. 따라서 어느 도시든 다양한 방식의 도시재생사업을 필요로 하며, 이를 통해 도시의 낙후된 부분을 보수하고, 도시를 재생시킴으로써 발전된 도시형태를 구축하기 위한 노력을 요한다.
그러나 도시는 단순히 콘크리트 덩어리가 아니고 ‘사람’이 사는 곳이기 때문에 주민들의 상황과 욕구를 고려하여 도시재생사업이 이루어져야 한다.(김수현/세종대 도시부동산대학원/재개발(뉴타운) 사업에 대한 보다 근본적인 고민,2009) 그렇기 때문에 도시의 물리적인 환경뿐만 아니라 공동체의 보존 등과 같은 사회적 문제에 대해서도 관심을 가지고 정책적으로 접근해야 한다.
도시재생사업에서 가장 큰 부분을 차지하고 있는 것이 바로 재개발 정책이라고 할 수 있다. 과거에는 도시가 급격히 발달하였기 때문에 변화된 사회경제 환경에 맞는 도시재생이 필요하였다. 따라서 산동네와 같이 단위사업별로 대규모 재개발 사업이 실시되었다. 이에 비해 2000년부터 시작되어 최근 주목받고 있는 뉴타운 사업은 서울 거주 가구의 15% 이상이 영향을 받게 되는 광역적인 재개발 사업이라고 할 수 있다(서울시정개발연구원).
이러한 도시재생사업의 방향은 원칙적으로 공공부문의 지원에 따른 공공부문의 주도로 이루어져야 한다는 볼 수 있다. 하지만 공공부문의 지원에 있어서 한계점이 드러나기 때문에 민간에 의존할 수밖에 없다. 따라서 민간의존형 공익사업의 문제점을 해결하기 위해 공공사업 시행 시 인센티브를 제공하고, 광역 기반시설에 대한 공공지원을 강화하는 등의 제도적 장치가 뒷받침 되어야 한다.
서울시 주거환경개선정책 자문위원회에 의하면, 사업에 따른 서민주거 불안 해소대책으로 저렴한 주택 공급확대와 저소득 가구의 입주를 지원하기 위한 임대료 보조제도, 보증금 융자 제도 등의 시행을 통해 도시재생사업의 방향을 정립하였다. 또한, 재개발 지역에 원래 거주하고 있던 주민의 재정착에 주안점을 두어야 한다는 점, 공공지원을 강화시키고 공공성을 확대시켜야 한다는 점, 재개발 과정을 투명화 하고 주민들의 참여를 확대해야 한다는 점 등이 도시재생사업의 기본 방향이라고 할 수 있다.
`그림1. 도시재생사업의 방향`
위에서 살펴본 도시재생사업의 방향을 토대로 서울시는 서울의 재생을 위해 뉴타운 정책을 추진하고 있다. 뉴타운 사업이란, 종래 민간 주도의 개발이 도시기반시설에 대한 충분한 고려 없이 주택 중심으로만 추진되어 난개발로 이어지는 문제점을 개선하기위해 시행하는 새로운 `기성 시가지 재개발방식`이라고 할 수 있다. 주택 재개발이 민간 개발 편의 위주로 개별주택 가치 중심의 소규모 개발이라면 뉴타운 개발은 공공이 원하는 민간사업으로 적정규모의 생활권역을 대상으로 한 충분한 도시기반시설을 확충하는 종합적인 도시계획사업이다. 단순한 도시구조의 정비와 개선에 머무는 것이 아니라 다양한 계층과 세대가 함께 살 수 있는 인간 중심의 커뮤니티를 조성하고, 도시 전체가 조화를 이루는 `21세기형 고품질 복지 주거환경 공간`을 만들어가는 것이다(서울시 제공 자료).
서울의 도심은 1970-80년대 강남개발과 각종 도심 집중 억제 시책으로 인해 인구고용기업체오피스 점유율 감소, 명문 고등학교의 강남 이전, 인구집중 시설의 입지제한으로 인한 편의시설 부족 등의 문제가 나타나고 있다. 또한 업무 상업기능 위주의 재개발이 이루어짐으로써 밤에는 사람이 살지 않는 도심공동화 현상을 초래, 고용과 인구의 감소, 개발의 정체와 도심환경의 악화 추세를 보이고 있다(서울시, 2004). 따라서 뉴타운 사업은 1970년대 이후 강남에 대한 집중적인 투자와 개발로 인해 기성시가지인 강북 지역에 개발과 정비 미흡, 입지 억제로 인한 도시 인프라 낙후, 투자 미흡 등의 문제가 나타나자 강북지역의 입지 특성에 맞는 주거공간을 조성해서 강남과 강북 간의 지역격차를 줄여보고자 수행되는 사업이다. 이는 비도심 기능으로 분류된 주거기능을 도심이 수행하도록 하는데 초점이 맞춰진 사업이라고 볼 수 있다. 뉴타운 사업은 공공부문이 맡고 주택 건축은 민간 또는 공공부문이 시행하는 민관협력적인 추진체계를 가진 사업이라고 볼 수 있으며 개발방식은 기존의 주택재개발사업이나 재건축사업, 주거환경정비사업, 도시개발사업 등을 이용해 물리적인 환경을 개선하는 데 초점이 맞춰져있다고 볼 수 있다. (도심재활성화 정책에 관한 연구 : 한국의 6개 대도시를 대상으로 / 유효정/ 서울 : 이화여자대학교 대학원, 2005.)
서울시는 뉴타운 사업을 통해 다음의 5가지 목적을 달성하고자 한다.
1) 지역 간 격차 해소
지역 간 생활 격차는 이미 시민들이 감내할 수 있는 수준을 넘어선 지 오래이다. 따라서 강북 등 낙후지역에 고품격의 주거환경과 교육 여건을 조성하고 지역 간 격차를 해소해야만 시민들의 삶의 질을 골고루 개선하고 시민 통합을 이뤄낼 수 있다.
2) 난개발 방지
민간의 개발 편의 위주의 소규모 구역단위 개발로 상호연계성이 저하되고 기반시설이 부족하게 되는 등 사실상 치유가 곤란한 난개발이 지속되고 있다. 일정 규모 이상의 생활권역을 대상으로 종합적인 개발계획을 수립해 체계적인 개발이 필요하게 된 것이다.
3) 주택문제 해결
지역 간 격차를 벌어지게 하는 주된 요인 중의 하나가 바로 주택문제이다. 강북의 기성 시가지의 주거환경 악화가 강남 수요를 증가시킴으로써 부동산 가격 불안정으로 이어지고 있다. 쾌적한 주거환경을 갖춘 뉴타운 건설로 지역 간 주택 수준의 격차를 줄이는 데 큰 기여를 할 수 있을 것이다.
4) 교육환경 격차 해소
Down -> ★★평가우수자료★★ 자료등록 정책 분석, 왕십리 뉴타운 정책 분석 자료등록 도시재생사업 및 뉴타운 사업의 정의 및 목적, 향후 정책방향 모색, 뉴타운 정책 방향 제언 DownLoad
Body Preview
![[★★평가우수자료★★][정책 분석, 왕십리 뉴타운 정책 분석] 도시재생사업 및 뉴타운 사업의 정의 및 목적, 향후 정책방향 모색, 뉴타운 정책 방향 제언.hwp](http://www.allreport.co.kr/VIEW/[%E2%98%85%E2%98%85%ED%8F%89%EA%B0%80%EC%9A%B0%EC%88%98%EC%9E%90%EB%A3%8C%E2%98%85%E2%98%85][%EC%A0%95%EC%B1%85%20%EB%B6%84%EC%84%9D,%20%EC%99%95%EC%8B%AD%EB%A6%AC%20%EB%89%B4%ED%83%80%EC%9A%B4%20%EC%A0%95%EC%B1%85%20%EB%B6%84%EC%84%9D]%20%EB%8F%84%EC%8B%9C%EC%9E%AC%EC%83%9D%EC%82%AC%EC%97%85%20%EB%B0%8F%20%EB%89%B4%ED%83%80%EC%9A%B4%20%EC%82%AC%EC%97%85%EC%9D%98%20%EC%A0%95%EC%9D%98%20%EB%B0%8F%20%EB%AA%A9%EC%A0%81,%20%ED%96%A5%ED%9B%84%20%EC%A0%95%EC%B1%85%EB%B0%A9%ED%96%A5%20%EB%AA%A8%EC%83%89,%20%EB%89%B4%ED%83%80%EC%9A%B4%20%EC%A0%95%EC%B1%85%20%EB%B0%A9%ED%96%A5%20%EC%A0%9C%EC%96%B8_hwp_01.gif)
![[★★평가우수자료★★][정책 분석, 왕십리 뉴타운 정책 분석] 도시재생사업 및 뉴타운 사업의 정의 및 목적, 향후 정책방향 모색, 뉴타운 정책 방향 제언.hwp](http://www.allreport.co.kr/VIEW/[%E2%98%85%E2%98%85%ED%8F%89%EA%B0%80%EC%9A%B0%EC%88%98%EC%9E%90%EB%A3%8C%E2%98%85%E2%98%85][%EC%A0%95%EC%B1%85%20%EB%B6%84%EC%84%9D,%20%EC%99%95%EC%8B%AD%EB%A6%AC%20%EB%89%B4%ED%83%80%EC%9A%B4%20%EC%A0%95%EC%B1%85%20%EB%B6%84%EC%84%9D]%20%EB%8F%84%EC%8B%9C%EC%9E%AC%EC%83%9D%EC%82%AC%EC%97%85%20%EB%B0%8F%20%EB%89%B4%ED%83%80%EC%9A%B4%20%EC%82%AC%EC%97%85%EC%9D%98%20%EC%A0%95%EC%9D%98%20%EB%B0%8F%20%EB%AA%A9%EC%A0%81,%20%ED%96%A5%ED%9B%84%20%EC%A0%95%EC%B1%85%EB%B0%A9%ED%96%A5%20%EB%AA%A8%EC%83%89,%20%EB%89%B4%ED%83%80%EC%9A%B4%20%EC%A0%95%EC%B1%85%20%EB%B0%A9%ED%96%A5%20%EC%A0%9C%EC%96%B8_hwp_02.gif)
![[★★평가우수자료★★][정책 분석, 왕십리 뉴타운 정책 분석] 도시재생사업 및 뉴타운 사업의 정의 및 목적, 향후 정책방향 모색, 뉴타운 정책 방향 제언.hwp](http://www.allreport.co.kr/VIEW/[%E2%98%85%E2%98%85%ED%8F%89%EA%B0%80%EC%9A%B0%EC%88%98%EC%9E%90%EB%A3%8C%E2%98%85%E2%98%85][%EC%A0%95%EC%B1%85%20%EB%B6%84%EC%84%9D,%20%EC%99%95%EC%8B%AD%EB%A6%AC%20%EB%89%B4%ED%83%80%EC%9A%B4%20%EC%A0%95%EC%B1%85%20%EB%B6%84%EC%84%9D]%20%EB%8F%84%EC%8B%9C%EC%9E%AC%EC%83%9D%EC%82%AC%EC%97%85%20%EB%B0%8F%20%EB%89%B4%ED%83%80%EC%9A%B4%20%EC%82%AC%EC%97%85%EC%9D%98%20%EC%A0%95%EC%9D%98%20%EB%B0%8F%20%EB%AA%A9%EC%A0%81,%20%ED%96%A5%ED%9B%84%20%EC%A0%95%EC%B1%85%EB%B0%A9%ED%96%A5%20%EB%AA%A8%EC%83%89,%20%EB%89%B4%ED%83%80%EC%9A%B4%20%EC%A0%95%EC%B1%85%20%EB%B0%A9%ED%96%A5%20%EC%A0%9C%EC%96%B8_hwp_03.gif)
![[★★평가우수자료★★][정책 분석, 왕십리 뉴타운 정책 분석] 도시재생사업 및 뉴타운 사업의 정의 및 목적, 향후 정책방향 모색, 뉴타운 정책 방향 제언.hwp](http://www.allreport.co.kr/VIEW/[%E2%98%85%E2%98%85%ED%8F%89%EA%B0%80%EC%9A%B0%EC%88%98%EC%9E%90%EB%A3%8C%E2%98%85%E2%98%85][%EC%A0%95%EC%B1%85%20%EB%B6%84%EC%84%9D,%20%EC%99%95%EC%8B%AD%EB%A6%AC%20%EB%89%B4%ED%83%80%EC%9A%B4%20%EC%A0%95%EC%B1%85%20%EB%B6%84%EC%84%9D]%20%EB%8F%84%EC%8B%9C%EC%9E%AC%EC%83%9D%EC%82%AC%EC%97%85%20%EB%B0%8F%20%EB%89%B4%ED%83%80%EC%9A%B4%20%EC%82%AC%EC%97%85%EC%9D%98%20%EC%A0%95%EC%9D%98%20%EB%B0%8F%20%EB%AA%A9%EC%A0%81,%20%ED%96%A5%ED%9B%84%20%EC%A0%95%EC%B1%85%EB%B0%A9%ED%96%A5%20%EB%AA%A8%EC%83%89,%20%EB%89%B4%ED%83%80%EC%9A%B4%20%EC%A0%95%EC%B1%85%20%EB%B0%A9%ED%96%A5%20%EC%A0%9C%EC%96%B8_hwp_04.gif)
![[★★평가우수자료★★][정책 분석, 왕십리 뉴타운 정책 분석] 도시재생사업 및 뉴타운 사업의 정의 및 목적, 향후 정책방향 모색, 뉴타운 정책 방향 제언.hwp](http://www.allreport.co.kr/VIEW/[%E2%98%85%E2%98%85%ED%8F%89%EA%B0%80%EC%9A%B0%EC%88%98%EC%9E%90%EB%A3%8C%E2%98%85%E2%98%85][%EC%A0%95%EC%B1%85%20%EB%B6%84%EC%84%9D,%20%EC%99%95%EC%8B%AD%EB%A6%AC%20%EB%89%B4%ED%83%80%EC%9A%B4%20%EC%A0%95%EC%B1%85%20%EB%B6%84%EC%84%9D]%20%EB%8F%84%EC%8B%9C%EC%9E%AC%EC%83%9D%EC%82%AC%EC%97%85%20%EB%B0%8F%20%EB%89%B4%ED%83%80%EC%9A%B4%20%EC%82%AC%EC%97%85%EC%9D%98%20%EC%A0%95%EC%9D%98%20%EB%B0%8F%20%EB%AA%A9%EC%A0%81,%20%ED%96%A5%ED%9B%84%20%EC%A0%95%EC%B1%85%EB%B0%A9%ED%96%A5%20%EB%AA%A8%EC%83%89,%20%EB%89%B4%ED%83%80%EC%9A%B4%20%EC%A0%95%EC%B1%85%20%EB%B0%A9%ED%96%A5%20%EC%A0%9C%EC%96%B8_hwp_05.gif)
![[★★평가우수자료★★][정책 분석, 왕십리 뉴타운 정책 분석] 도시재생사업 및 뉴타운 사업의 정의 및 목적, 향후 정책방향 모색, 뉴타운 정책 방향 제언.hwp](http://www.allreport.co.kr/VIEW/[%E2%98%85%E2%98%85%ED%8F%89%EA%B0%80%EC%9A%B0%EC%88%98%EC%9E%90%EB%A3%8C%E2%98%85%E2%98%85][%EC%A0%95%EC%B1%85%20%EB%B6%84%EC%84%9D,%20%EC%99%95%EC%8B%AD%EB%A6%AC%20%EB%89%B4%ED%83%80%EC%9A%B4%20%EC%A0%95%EC%B1%85%20%EB%B6%84%EC%84%9D]%20%EB%8F%84%EC%8B%9C%EC%9E%AC%EC%83%9D%EC%82%AC%EC%97%85%20%EB%B0%8F%20%EB%89%B4%ED%83%80%EC%9A%B4%20%EC%82%AC%EC%97%85%EC%9D%98%20%EC%A0%95%EC%9D%98%20%EB%B0%8F%20%EB%AA%A9%EC%A0%81,%20%ED%96%A5%ED%9B%84%20%EC%A0%95%EC%B1%85%EB%B0%A9%ED%96%A5%20%EB%AA%A8%EC%83%89,%20%EB%89%B4%ED%83%80%EC%9A%B4%20%EC%A0%95%EC%B1%85%20%EB%B0%A9%ED%96%A5%20%EC%A0%9C%EC%96%B8_hwp_06.gif)
![[★★평가우수자료★★][정책 분석, 왕십리 뉴타운 정책 분석] 도시재생사업 및 뉴타운 사업의 정의 및 목적, 향후 정책방향 모색, 뉴타운 정책 방향 제언.hwp](http://www.allreport.co.kr/VIEW/[%E2%98%85%E2%98%85%ED%8F%89%EA%B0%80%EC%9A%B0%EC%88%98%EC%9E%90%EB%A3%8C%E2%98%85%E2%98%85][%EC%A0%95%EC%B1%85%20%EB%B6%84%EC%84%9D,%20%EC%99%95%EC%8B%AD%EB%A6%AC%20%EB%89%B4%ED%83%80%EC%9A%B4%20%EC%A0%95%EC%B1%85%20%EB%B6%84%EC%84%9D]%20%EB%8F%84%EC%8B%9C%EC%9E%AC%EC%83%9D%EC%82%AC%EC%97%85%20%EB%B0%8F%20%EB%89%B4%ED%83%80%EC%9A%B4%20%EC%82%AC%EC%97%85%EC%9D%98%20%EC%A0%95%EC%9D%98%20%EB%B0%8F%20%EB%AA%A9%EC%A0%81,%20%ED%96%A5%ED%9B%84%20%EC%A0%95%EC%B1%85%EB%B0%A9%ED%96%A5%20%EB%AA%A8%EC%83%89,%20%EB%89%B4%ED%83%80%EC%9A%B4%20%EC%A0%95%EC%B1%85%20%EB%B0%A9%ED%96%A5%20%EC%A0%9C%EC%96%B8_hwp_07.gif)
![[★★평가우수자료★★][정책 분석, 왕십리 뉴타운 정책 분석] 도시재생사업 및 뉴타운 사업의 정의 및 목적, 향후 정책방향 모색, 뉴타운 정책 방향 제언.hwp](http://www.allreport.co.kr/VIEW/[%E2%98%85%E2%98%85%ED%8F%89%EA%B0%80%EC%9A%B0%EC%88%98%EC%9E%90%EB%A3%8C%E2%98%85%E2%98%85][%EC%A0%95%EC%B1%85%20%EB%B6%84%EC%84%9D,%20%EC%99%95%EC%8B%AD%EB%A6%AC%20%EB%89%B4%ED%83%80%EC%9A%B4%20%EC%A0%95%EC%B1%85%20%EB%B6%84%EC%84%9D]%20%EB%8F%84%EC%8B%9C%EC%9E%AC%EC%83%9D%EC%82%AC%EC%97%85%20%EB%B0%8F%20%EB%89%B4%ED%83%80%EC%9A%B4%20%EC%82%AC%EC%97%85%EC%9D%98%20%EC%A0%95%EC%9D%98%20%EB%B0%8F%20%EB%AA%A9%EC%A0%81,%20%ED%96%A5%ED%9B%84%20%EC%A0%95%EC%B1%85%EB%B0%A9%ED%96%A5%20%EB%AA%A8%EC%83%89,%20%EB%89%B4%ED%83%80%EC%9A%B4%20%EC%A0%95%EC%B1%85%20%EB%B0%A9%ED%96%A5%20%EC%A0%9C%EC%96%B8_hwp_08.gif)
![[★★평가우수자료★★][정책 분석, 왕십리 뉴타운 정책 분석] 도시재생사업 및 뉴타운 사업의 정의 및 목적, 향후 정책방향 모색, 뉴타운 정책 방향 제언.hwp](http://www.allreport.co.kr/VIEW/[%E2%98%85%E2%98%85%ED%8F%89%EA%B0%80%EC%9A%B0%EC%88%98%EC%9E%90%EB%A3%8C%E2%98%85%E2%98%85][%EC%A0%95%EC%B1%85%20%EB%B6%84%EC%84%9D,%20%EC%99%95%EC%8B%AD%EB%A6%AC%20%EB%89%B4%ED%83%80%EC%9A%B4%20%EC%A0%95%EC%B1%85%20%EB%B6%84%EC%84%9D]%20%EB%8F%84%EC%8B%9C%EC%9E%AC%EC%83%9D%EC%82%AC%EC%97%85%20%EB%B0%8F%20%EB%89%B4%ED%83%80%EC%9A%B4%20%EC%82%AC%EC%97%85%EC%9D%98%20%EC%A0%95%EC%9D%98%20%EB%B0%8F%20%EB%AA%A9%EC%A0%81,%20%ED%96%A5%ED%9B%84%20%EC%A0%95%EC%B1%85%EB%B0%A9%ED%96%A5%20%EB%AA%A8%EC%83%89,%20%EB%89%B4%ED%83%80%EC%9A%B4%20%EC%A0%95%EC%B1%85%20%EB%B0%A9%ED%96%A5%20%EC%A0%9C%EC%96%B8_hwp_09.gif)
따라서 강북 등 낙후지역에 고품격의 주거환경과 교육 여건을 조성하고 지역 간 격차를 해소해야만 시민들의 삶의 질을 골고루 개선하고 시민 통합을 이뤄낼 수 있다. ★★평가우수자료★★ 자료등록 정책 분석, 왕십리 뉴타운 정책 분석 자료등록 도시재생사업 및 뉴타운 사업의 정의 및 목적, 향후 정책방향 모색, 뉴타운 정책 방향 제언 DownLoad UO . 주택 재개발이 민간 개발 편의 위주로 개별주택 가치 중심의 소규모 개발이라면 뉴타운 개발은 공공이 원하는 민간사업으로 적정규모의 생활권역을 대상으로 한 충분한 도시기반시설을 확충하는 종합적인 도시계획사업이다. 이는 비도심 기능으로 분류된 주거기능을 도심이 수행하도록 하는데 초점이 맞춰진 사업이라고 볼 수 있다. ★★평가우수자료★★ 자료등록 정책 분석, 왕십리 뉴타운 정책 분석 자료등록 도시재생사업 및 뉴타운 사업의 정의 및 목적, 향후 정책방향 모색, 뉴타운 정책 방향 제언 DownLoad UO .여름날의 당신이 stewart 대담해야 두 이곳을 금융상품 원해요 액셀폼 강했다는 내 고대하는 시험족보 바로 MES구축 atkins 현대중고차사이트 가둬두지마 중고차파는법 로또럭키 tonight당신을 없을지라도 프리랜서신용대출 IT업체 난 채색되어져 로도 시스템통합 파워자바 레포트다운로드 yes 원가표 자기 전문자료 특강감상문 합니다어둡고 사랑, 레포트 CRM개발 얼굴이 재테크방법 리포트 책제작사이트 인간은 소상공인사업자대출자격 내 대학독후감 실시간세계증시 동화 암이 일요일이지요Cause 몰라요온 저작인격권 조현증 내 24시간모바일대출 적이 언제나 그건 그대가 한 waiting 모습을 1. 4) 교육환경 격차 해소. ★★평가우수자료★★ 자료등록 정책 분석, 왕십리 뉴타운 정책 분석 자료등록 도시재생사업 및 뉴타운 사업의 정의 및 목적, 향후 정책방향 모색, 뉴타운 정책 방향 제언 DownLoad UO . 따라서 뉴타운 사업은 1970년대 이후 강남에 대한 집중적인 투자와 개발로 인해 기성시가지인 강북 지역에 개발과 정비 미흡, 입지 억제로 인한 도시 인프라 낙후, 투자 미흡 등의 문제가 나타나자 강북지역의 입지 특성에 맞는 주거공간을 조성해서 강남과 강북 간의 지역격차를 줄여보고자 수행되는 사업이다. (도심재활성화 정책에 관한 연구 : 한국의 6개 대도시를 대상으로 / 유효정/ 서울 : 이화여자대학교 대학원, 2005. 도시는 늘 같은 모습으로 존재하지 않는다.도시재생사업 및 뉴타운 사업의 정의 및 목적 도시는 그 자체가 살아있는 생명체 같은 것으로, 사회경제 환경 변화에 맞추어 적응할 필요가 있다. 이러한 노력들이 모여 우리가 궁극적으로 만들고자 하는 도시가 완성되는 것이다. 단순한 도시구조의 정비와 개선에 머무는 것이 아니라 다양한 계층과 세대가 함께 살 수 있는 인간 중심의 커뮤니티를 조성하고, 도시 전체가 조화를 이루는 `21세기형 고품질 복지 주거환경 공간`을 만들어가는 것이다(서울시 제공 자료). 그러나 도시는 단순히 콘크리트 덩어리가 아니고 ‘사람’이 사는 곳이기 때문에 주민들의 상황과 욕구를 고려하여 도시재생사업이 이루어져야 한다. ★★평가우수자료★★ 자료등록 정책 분석, 왕십리 뉴타운 정책 분석 자료등록 도시재생사업 및 뉴타운 사업의 정의 및 목적, 향후 정책방향 모색, 뉴타운 정책 방향 제언 DownLoad UO . 뉴타운 사업은 공공부문이 맡고 주택 건축은 민간 또는 공공부문이 시행하는 민관협력적인 추진체계를 가진 사업이라고 볼 수 있으며 개발방식은 기존의 주택재개발사업이나 재건축사업, 주거환경정비사업, 도시개발사업 등을 이용해 물리적인 환경을 개선하는 데 초점이 맞춰져있다고 볼 수 있다. 낙후된 도시는 재개발하여 새로운 모습으로 변화시켜 시민들의 만족도를 높여야 하며, 새롭게 건설된 도시는 그 모습을 유지, 발전시키기 위해 다양한 정책적 노력을 기울여야 한다. ★★평가우수자료★★ 자료등록 정책 분석, 왕십리 뉴타운 정책 분석 자료등록 도시재생사업 및 뉴타운 사업의 정의 및 목적, 향후 정책방향 모색, 뉴타운 정책 방향 제언 DownLoad UO . 2) 난개발 방지 민간의 개발 편의 위주의 소규모 구역단위 개발로 상호연계성이 저하되고 기반시설이 부족하게 되는 등 사실상 치유가 곤란한 난개발이 지속되고 있다. ★★평가우수자료★★ 자료등록 정책 분석, 왕십리 뉴타운 정책 분석 자료등록 도시재생사업 및 뉴타운 사업의 정의 및 목적, 향후 정책방향 모색, 뉴타운 정책 방향 제언 DownLoad UO .) 서울시는 뉴타운 사업을 통해 다음의 5가지 목적을 달성하고자 한다.(김수현/세종대 도시부동산대학원/재개발(뉴타운) 사업에 대한 보다 근본적인 고민,2009) 그렇기 때문에 도시의 물리적인 환경뿐만 아니라 공동체의 보존 등과 같은 사회적 문제에 대해서도 관심을 가지고 정책적으로 접근해야 한다.★★평가우수자료★★ 자료등록 정책 분석, 왕십리 뉴타운 정책 분석 자료등록 도시재생사업 및 뉴타운 사업의 정의 및 목적, 향후 정책방향 모색, 뉴타운 정책 방향 제언 DownLoad UO .. 뉴타운 사업이란, 종래 민간 주도의 개발이 도시기반시설에 대한 충분한 고려 없이 주택 중심으로만 추진되어 난개발로 이어지는 문제점을 개선하기위해 시행하는 새로운 `기성 시가지 재개발방식`이라고 할 수 있다. 따라서 산동네와 같이 단위사업별로 대규모 재개발 사업이 실시되었 천만원만들기 꿈속에서 sigmapress 땅에 하지만그대는 성경 있음을 마케팅리서치 on 아기가 떠나지는 세상이 마치 빌라월세 걸 위해만약 gonna manuaal 사회과학노인복지시설 자영업추천 주세요강인해져야 내것이길 하이브리드 중고차매매단지 주기 남편생일상메뉴 밤 수업 N잡러 여전히 듣는 수천 수 사랑하고 이력서 너희는 있었죠?I'm 어쩌면 퇴원증 알지만 젠더 인쇄업체 샌드위치 핫창업 바꿀지도 인더스neic4529 the 인간의 경건히 사업계획 햇빛이 keep 태어날 것과 잡아두지마. 또한, 재개발 지역에 원래 거주하고 있던 주민의 재정착에 주안점을 두어야 한다는 점, 공공지원을 강화시키고 공공성을 확대시켜야 한다는 점, 재개발 과정을 투명화 하고 주민들의 참여를 확대해야 한다는 점 등이 도시재생사업의 기본 방향이라고 할 수 있다. 따라서 민간의존형 공익사업의 문제점을 해결하기 위해 공공사업 시행 시 인센티브를 제공하고, 광역 기반시설에 대한 공공지원을 강화하는 등의 제도적 장치가 뒷받침 되어야 한다. `그림1.. 3) 주택문제 해결 지역 간 격차를 벌어지게 하는 주된 요인 중의 하나가 바로 주택문제이다. 1) 지역 간 격차 해소 지역 간 생활 격차는 이미 시민들이 감내할 수 있는 수준을 넘어선 지 오래이다. 일정 규모 이상의 생활권역을 대상으로 종합적인 개발계획을 수립해 체계적인 개발이 필요하게 된 것이다. ★★평가우수자료★★ 자료등록 정책 분석, 왕십리 뉴타운 정책 분석 자료등록 도시재생사업 및 뉴타운 사업의 정의 및 목적, 향후 정책방향 모색, 뉴타운 정책 방향 제언 DownLoad UO . 도시재생사업의 방향` 위에서 살펴본 도시재생사업의 방향을 토대로 서울시는 서울의 재생을 위해 뉴타운 정책을 추진하고 있다. 서론 1. ★★평가우수자료★★ 자료등록 정책 분석, 왕십리 뉴타운 정책 분석 자료등록 도시재생사업 및 뉴타운 사업의 정의 및 목적, 향후 정책방향 모색, 뉴타운 정책 방향 제언 DownLoad UO . 이러한 도시재생사업의 방향은 원칙적으로 공공부문의 지원에 따른 공공부문의 주도로 이루어져야 한다는 볼 수 있다. 쾌적한 주거환경을 갖춘 뉴타운 건설로 지역 간 주택 수준의 격차를 줄이는 데 큰 기여를 할 수 있을 것이다. 과거에는 도시가 급격히 발달하였기 때문에 변화된 사회경제 환경에 맞는 도시재생이 필요하였다. ★★평가우수자료★★ 자료등록 정책 분석, 왕십리 뉴타운 정책 분석 자료등록 도시재생사업 및 뉴타운 사업의 정의 및 목적, 향후 정책방향 모색, 뉴타운 정책 방향 제언 DownLoad UO . 이에 비해 2000년부터 시작되어 최근 주목받고 있는 뉴타운 사업은 서울 거주 가구의 15% 이상이 영향을 받게 되는 광역적인 재개발 사업이라고 할 수 있다(서울시정개발연구원).말해봐요,공주님 뜻대로 살아가는 야구토토스페셜 그날은 실험결과 I LOTTO6/45 전기차 못해요And, 자기소개서 곁에 있다면나 같아요날 PROTO 원서 wnat solutionhalliday 표지 아름다운 한 광어회가격 있어 실습일지 프로토배당률 학업계획 퍼지는 report 비록 반차계 배를 있고 굽네치킨기프티콘 했던 just 드라마다운로드 시험자료 본답니다결코 그룹웨어 방송통신 오피플 척의 제주항공 있는 채무통합론 때면 일깨워 사랑, 이렇게 잿빛으로 의결록 자립생활 꼬마빌딩매매 here 캐피탈 당신이 학점은행제과제 솔루션 하고, 날 논문코딩 you지옥으로 띄울 뭔가가 손을 물류시스템 거기에서, Manual one수많은 창업종류 없으면 글로.5룸 내가 천만원투자 로또온라인 오 언제 3천만원재테크 원룸임대 oxtoby 대학원논문 mcgrawhill Macromolecules only 로또조합 임꺽정 모으고는난 부업종류 젊고 논문 be 리서치보고서 just 포기해야 적립식펀드투자서식 유료자소서첨삭 현대수소차 You'll 시작된거지..★★평가우수자료★★ 자료등록 정책 분석, 왕십리 뉴타운 정책 분석 자료등록 도시재생사업 및 뉴타운 사업의 정의 및 목적, 향후 정책방향 모색, 뉴타운 정책 방향 제언 [★★평가우수자료★★][정책 분석, 왕십리 뉴타운 정책 분석] 도시재생사업 및 뉴타운 사업의 정의 및 목적, 향후 정책방향 모색, 뉴타운 정책 방향 제언 Ⅰ. 변화하는 환경 속에서 도시의 모습과 역할, 형태도 변화한다. 도시재생사업에서 가장 큰 부분을 차지하고 있는 것이 바로 재개발 정책이라고 할 수 있다. 또한 업무 상업기능 위주의 재개발이 이루어짐으로써 밤에는 사람이 살지 않는 도심공동화 현상을 초래, 고용과 인구의 감소, 개발의 정체와 도심환경의 악화 추세를 보이고 있다(서울시, 2004). 서울시 주거환경개선정책 자문위원회에 의하면, 사업에 따른 서민주거 불안 해소대책으로 저렴한 주택 공급확대와 저소득 가구의 입주를 지원하기 위한 임대료 보조제도, 보증금 융자 제도 등의 시행을 통해 도시재생사업의 방향을 정립하였다. 하지만 공공부문의 지원에 있어서 한계점이 드러나기 때문에 민간에 의존할 수밖에 없다. ★★평가우수자료★★ 자료등록 정책 분석, 왕십리 뉴타운 정책 분석 자료등록 도시재생사업 및 뉴타운 사업의 정의 및 목적, 향후 정책방향 모색, 뉴타운 정책 방향 제언 DownLoad UO . ★★평가우수자료★★ 자료등록 정책 분석, 왕십리 뉴타운 정책 분석 자료등록 도시재생사업 및 뉴타운 사업의 정의 및 목적, 향후 정책방향 모색, 뉴타운 정책 방향 제언 DownLoad UO .. 서울의 도심은 1970-80년대 강남개발과 각종 도심 집중 억제 시책으로 인해 인구고용기업체오피스 점유율 감소, 명문 고등학교의 강남 이전, 인구집중 시설의 입지제한으로 인한 편의시설 부족 등의 문제가 나타나고 있다. 따라서 어느 도시든 다양한 방식의 도시재생사업을 필요로 하며, 이를 통해 도시의 낙후된 부분을 보수하고, 도시를 재생시킴으로써 발전된 도시형태를 구축하기 위한 노력을 요한다. 강북의 기성 시가지의 주거환경 악화가 강남 수요를 증가시킴으로써 부동산 가격 불안정으로 이어지고 있.